L’Essor

L’espace qui accompagne vos ambitions

Chaque entreprise a besoin d’un lieu capable de soutenir ses projets, son évolution et ses ambitions. C’est tout l’esprit de L’Essor.

Situé au cœur de la ZAC Charles Martel à Villeneuve-lès-Maguelone, ce local d’activité neuf développe plus de 200 m² de surface exploitable dans un programme moderne répondant aux exigences de la réglementation RE2020.

Avec ses 163 m² de surface principale et sa mezzanine lourde de 40 m², L’Essor offre une grande liberté d’aménagement pour accueillir bureaux, showroom, atelier, espace de stockage ou activité de services.

Livré brut, hors d’eau hors d’air, avec les fluides en attente, il vous permettra de créer un environnement de travail entièrement adapté à vos besoins et à l’identité de votre entreprise.

Pensé pour le quotidien des professionnels, il bénéficie également :

✔ d’une porte sectionnelle facilitant les accès logistiques ;
✔ d’une entrée indépendante ;
✔ de deux stationnements privatifs ;
✔ d’un programme intégrant une future crèche.

Son emplacement stratégique aux portes de Montpellier constitue un véritable atout pour les entreprises à la recherche d’un site visible, accessible et tourné vers l’avenir.

Livraison prévisionnelle : fin octobre 2026

Loyer mensuel : 2 100 € HT
Soit 124,50 € HT/m²/an

Honoraires de location : 4%HT du loyer annuel hors taxes et hors charges

Possibilité d’accompagnement via une franchise de loyer en fonction des travaux d’aménagement réalisés par le preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr