LA PROMETTEUSE

À Carcassonne, idéalement située sur un axe très passant et bénéficiant de toutes les commodités accessibles à pied (supermarché, pharmacie, boulangerie, écoles, banques…), La Prometteuse est une maison ancienne saine développant environ 180 m² habitables offrant un beau potentiel d’aménagement et d’évolution.

Derrière sa façade discrète se cache une base solide, sans humidité, prête à être repensée et remise au goût du jour selon vos envies.

Cette maison aux beaux volumes se compose au rez-de-chaussée :

• d’une entrée,
• d’une cuisine,
• d’un salon / salle à manger d’environ 50 m²,
• d’une arrière-cuisine,
• d’une salle d’eau (à rénover).

À l’étage, vous trouverez :

• 4 à 5 chambres selon l’aménagement (de 11 à 22 m²),
• une salle d’eau,
• un WC indépendant.

Extérieurs & Dépendances : un énorme potentiel

La parcelle de 2 700 m² offre de nombreuses possibilités et accueille :

• une grande dépendance attenante d’environ 120 m² au sol,
• un garage,
• un abri de jardin,
• plusieurs espaces extérieurs à exploiter selon vos projets.

L’Atout majeur : possibilité de division parcellaire :
Environ 1 700 m² peuvent être détachés, avec deux accès indépendants possibles, idéal pour :

• un projet immobilier,
• une seconde habitation,
• une activité professionnelle,
• un investissement locatif.

Un bien rare sur le secteur! La Prometteuse s’adresse aux acquéreurs en quête d’espace, de potentiel et de liberté de création, dans un environnement urbain pratique et recherché.

N’hésitez plus et contactez-nous pour plus d’informations !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr